Praça General Gentil Falcao, 108 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (sala, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 9.879/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 897 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 8 mi
Preço mediano · Sala
R$ 9.879/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 8,4 mi (897 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 4.830/m²
Financiadas—
- 29/09/2022CJ 51 12 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga897 m²R$ 8.000.000R$ 8.919/m²
- 13/11/2012CJ 62 12 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga897 m²R$ 1.765.401R$ 1.968/m²
- 13/11/2012CJ 61 12 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga897 m²R$ 1.765.401R$ 1.968/m²
- 22/08/2011CJ 42 12 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga854 m²R$ 4.125.000R$ 4.830/m²
- 22/08/2011CJ 41 12 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga854 m²R$ 4.125.000R$ 4.830/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.622 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447,2 mi
~53 unidades de 897 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 2.462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.830/m² · 2 | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.968/m² · 2 | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.919/m² · 1 | R$ 8.919/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.919/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 20,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro