Avenida Portugal, 1695 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.801/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.801/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.801/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.493/m² – R$ 14.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.643/m²
Financiadas—
- 10/03/20261713Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1978252 m²R$ 2.430.000R$ 9.643/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 7.244/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.954/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.513/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.643/m² · 1 | R$ 9.914/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 1.512.178R$ 10.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.538/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1587 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.836/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1594 | Loja | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1599 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1605 | Loja | 1 | R$ 18.821/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1629 | Sala | 23 | R$ 4.194/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1650 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.620/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1719 | Loja | 1 | R$ 10.185/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1729 | Loja | 1 | R$ 9.091/m² | R$ 1,1 mi |