Avenida Portugal, 1605 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.801/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.493/m² – R$ 14.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
Financiadas—
- 22/05/2025LojaLoja · construído em 1970140 m²R$ 2.100.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 7.244/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.954/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.513/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.914/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.512.178R$ 10.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1498 | Casa | 2 | R$ 10.290/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1505 | Casa | 2 | R$ 12.473/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.538/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1587 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.836/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1594 | Loja | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1599 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1629 | Sala | 23 | R$ 4.194/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1650 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.620/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1695 | Loja | 1 | R$ 10.801/m² | R$ 2,7 mi |