Avenida Portugal, 1650 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.920/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.165/m² – R$ 15.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.029/m²
Financiadas—
- 18/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973175 m²R$ 1.580.000R$ 9.029/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 9.605/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.811/m² · 3 |
| 2022 | R$ 9.029/m² · 1 | R$ 7.197/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 20.852/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.457/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.646.253R$ 11.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.538/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1587 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.836/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1594 | Loja | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1599 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1605 | Loja | 1 | R$ 18.821/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1629 | Sala | 23 | R$ 4.194/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1695 | Loja | 1 | R$ 10.801/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1719 | Loja | 1 | R$ 10.185/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1729 | Loja | 1 | R$ 9.091/m² | R$ 1,1 mi |