Avenida Nova Independencia, 44 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 24.725/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.725/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.755/m² – R$ 9.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 18.179/m²
Financiadas—
- 19/04/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970189 m²R$ 3.435.748R$ 18.179/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 891 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2021 | R$ 18.179/m² · 1 | R$ 9.045/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.462/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.258/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 815.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 34.266/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 32.681/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 22 | R$ 5.928/m² | R$ 664 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 19.988/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 26.652/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 87 | Sala | 18 | R$ 5.652/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 13.002/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 27.732/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 115.250/m² | R$ 5 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 3,5 mi |