Avenida Nova Independencia, 20 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 34.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 34.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,6 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 20.648/m²
Financiadas—
- 04/12/202026Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979280 m²R$ 5.781.478R$ 20.648/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 8.876/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.113/m² · 2 |
| 2020 | R$ 20.648/m² · 1 | R$ 19.693/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.911/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 10.635/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 32.681/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 22 | R$ 5.928/m² | R$ 664 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 24.725/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 19.988/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 26.652/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 87 | Sala | 18 | R$ 5.652/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 13.002/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 27.732/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 115.250/m² | R$ 5 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 3,5 mi |