Avenida Horacio Lafer, 702 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.203/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 477 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.203/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,4 mi (477 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.856/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.121/m² – R$ 16.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 5.126/m²
Financiadas0%
- 16/06/2026AP 1 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga477 m²R$ 3.100.000R$ 6.499/m²
- 06/01/2025AP 5 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga477 m²R$ 3.150.000R$ 6.604/m²
- 31/07/2023AP 8 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga477 m²R$ 3.000.000R$ 6.289/m²
- 08/06/2018AP 7 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga477 m²R$ 1.704.292R$ 3.573/m²
- 04/04/2017AP 8 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga477 m²R$ 3.000.000R$ 6.289/m²
- 06/07/2012AP 3 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199025% transferidoc/ vaga477 m²R$ 550.000—
- 19/04/2012AP 3 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga477 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/02/2012AP 2 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga477 m²R$ 1.890.000R$ 3.962/m²
- 20/12/2011AP 9 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga823 m²R$ 2.400.000R$ 2.916/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.810 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116,8 mi
~34 unidades de 477 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.567 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.916/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2012 | R$ 1.981/m² · 2 | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.028/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 8.720/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.289/m² · 1 | R$ 7.588/m² · 16 |
| 2018 | R$ 3.573/m² · 1 | R$ 7.952/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 8.108/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 9.766/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 10.120/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 17 |
| 2023 | R$ 6.289/m² · 1 | R$ 10.925/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 16.090/m² · 16 |
| 2026 | R$ 6.499/m² · 1 | R$ 10.809/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.916/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.289/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.573/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.289/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.499/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 18,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 4,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 3.647.768R$ 10.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Horacio Lafer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 54.969/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 9 | R$ 13.783/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 593 | Apartamento | 8 | R$ 16.006/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 6 | R$ 11.095/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 6 | R$ 8.654/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 22 | R$ 10.769/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 24 | R$ 6.878/m² | R$ 261 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 3 | R$ 13.720/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 6 | R$ 37.132/m² | R$ 45,4 mi |
| Nº 815 | Apartamento | 8 | R$ 11.466/m² | R$ 9,3 mi |