Avenida Horacio Lafer, 621 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.654/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 565 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.654/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,9 mi (565 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.856/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.121/m² – R$ 16.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 5.675/m²
Financiadas—
- 01/12/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987565 m²R$ 4.150.000R$ 7.345/m²
- 09/05/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1987565 m²R$ 5.790.000R$ 10.248/m²
- 04/08/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1987565 m²R$ 4.500.000R$ 7.965/m²
- 05/12/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987565 m²R$ 2.262.500R$ 4.004/m²
- 04/01/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987565 m²R$ 2.000.000R$ 3.540/m²
- 06/01/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1987565 m²R$ 1.700.000R$ 3.009/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.420 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127,1 mi
~26 unidades de 565 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.772/m² · 2 | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.028/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 8.720/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 7.588/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 7.952/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 8.108/m² · 34 |
| 2020 | R$ 7.965/m² · 1 | R$ 9.766/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 10.120/m² · 27 |
| 2022 | R$ 8.796/m² · 2 | R$ 12.500/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 10.925/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 16.090/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 10.809/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.965/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.796/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda655%
- Cessões de direitos436%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 55% | R$ 20,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 36% | R$ 591 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 3.647.768R$ 10.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Horacio Lafer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Apartamento | 20 | R$ 22.657/m² | R$ 22,9 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 54.969/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 9 | R$ 13.783/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 593 | Apartamento | 8 | R$ 16.006/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 6 | R$ 11.095/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 22 | R$ 10.769/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 24 | R$ 6.878/m² | R$ 261 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 7 | R$ 7.203/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 3 | R$ 13.720/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 6 | R$ 37.132/m² | R$ 45,4 mi |