Rua Xavier Curado, 37 (Ipiranga)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.087/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.087/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.477/m² – R$ 7.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.324/m²
Financiadas38%
- 15/05/2024CASA 6Residência · construído em 201340,37% transferidoSFH · R$ 200 mil (51%)216 m²R$ 390.000—
- 06/06/2023CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 970 mil (76%)216 m²R$ 1.270.000R$ 5.880/m²
- 19/03/2022CASA 3Residência · construído em 2013216 m²R$ 1.250.000R$ 5.787/m²
- 14/06/2021CASA 3Residência · construído em 2013216 m²R$ 1.150.000R$ 5.324/m²
- 26/04/2021CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 201 mil (15%)218 m²R$ 1.365.000R$ 6.261/m²
- 23/03/2021CASA 2Residência · construído em 2013216 m²R$ 840.000R$ 3.889/m²
- 31/05/2017CASA 4Residência · construído em 2013216 m²R$ 850.000R$ 3.935/m²
- 06/09/2016CASA 3Residência · construído em 2013216 m²R$ 880.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
798 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.935/m² · 1 | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.324/m² · 3 | R$ 4.606/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.787/m² · 1 | R$ 5.787/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.880/m² · 1 | R$ 5.880/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.935/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.324/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.787/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.880/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 1.083.422R$ 5.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xavier Curado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 578 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 807 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.640/m² | R$ 766 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 11 | R$ 4.405/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 43 | R$ 4.865/m² | R$ 720 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 18 | R$ 8.928/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 508 mil |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |