Rua Visconde de Piraja, 816 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.446/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.446/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.517/m²Unidade típica
R$ 768 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.994/m² – R$ 5.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.232/m²
Financiadas—
- 13/05/2019CasaResidência · construído em 2012151 m²R$ 790.000R$ 5.232/m²
- 19/12/2017CasaResidência · construído em 2012151 m²R$ 531.000R$ 3.517/m²
- 25/06/2013CasaResidência · construído em 2012151 m²R$ 1.200.000R$ 7.947/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.880/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.947/m² · 1 | R$ 5.792/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.311/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.517/m² · 1 | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.713/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.232/m² · 1 | R$ 5.232/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.316/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.445/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.361/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.947/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.232/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Outras125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Outras | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 767.942R$ 4.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Piraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 8.104/m² | R$ 810 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 109 | R$ 5.927/m² | R$ 848 mil |
| Nº 759 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 786 | Apartamento | 3 | R$ 5.231/m² | R$ 403 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 427 mil |
| Nº 820 | Casa | 2 | R$ 6.297/m² | R$ 951 mil |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 419 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 5.938/m² | R$ 576 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 590 mil |