Rua Visconde de Piraja, 303 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (prédio inteiro, R$ 56 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.686/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 355 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 56 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.686/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 953 mil (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 704/m²
Financiadas—
- 08/07/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014355 m²R$ 250.000R$ 704/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 693 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 704/m² · 1 | R$ 704/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 56 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 56 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Piraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 861 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.282/m² | R$ 845 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 65 | R$ 5.645/m² | R$ 830 mil |
| Nº 218 | Terreno | 2 | R$ 3.283/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 348 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 15.333/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 10.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 661 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 9.513/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 398 | Loja | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 1,8 mi |