Rua Visconde de Piraja, 171 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.282/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 845 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.282/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 845 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.517/m²Unidade típica
R$ 768 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.994/m² – R$ 5.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.406/m²
Financiadas—
- 15/01/2025CasaResidência · construído em 1971160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
- 25/02/202141Residência · construído em 1971160 m²R$ 510.000R$ 3.188/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.880/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.792/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.311/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.713/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.232/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.316/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.445/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.361/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Calculadora
R$ 767.942R$ 4.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Piraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 666 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 861 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 65 | R$ 5.645/m² | R$ 830 mil |
| Nº 218 | Terreno | 2 | R$ 3.283/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 348 mil |
| Nº 303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 953 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 15.333/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 10.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 661 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 9.513/m² | R$ 1,5 mi |