Rua Vig João Álvares, 82 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.760/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 24/04/2024LojaLoja · construído em 1954SFH · R$ 730 mil (61%)304 m²R$ 1.200.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
469 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 730 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vig João Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 770 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 686 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 615 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 709 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 6.214/m² | R$ 969 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 229 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 19 | R$ 3.537/m² | R$ 580 mil |