Rua Vig João Álvares, 126 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.214/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 969 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.214/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 969 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.566/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.421/m² – R$ 4.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas—
- 10/12/2024CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 305 mil (37%)156 m²R$ 820.000R$ 5.256/m²
- 11/04/2013CasaResidência · construído em 1997156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.868/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.276/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.699/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.256/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.256/m² |
Calculadora
R$ 692.773R$ 2.566/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vig João Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 686 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 615 mil |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 709 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 229 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 19 | R$ 3.537/m² | R$ 580 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 30 | R$ 3.620/m² | R$ 608 mil |
| Nº 211 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 1,1 mi |