Rua Vig João Álvares, 36 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.566/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.566/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.566/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.421/m² – R$ 4.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 17/11/2023CasaResidência · construído em 1975300 m²R$ 650.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.868/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.276/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.699/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
Calculadora
R$ 692.773R$ 2.566/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vig João Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 686 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 615 mil |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 709 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 6.214/m² | R$ 969 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 229 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 19 | R$ 3.537/m² | R$ 580 mil |