Rua Teodoro de Beaurepaire, 108 (Ipiranga)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.534/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.534/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 371 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.045/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.442/m² – R$ 5.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.955/m²
Financiadas40%
- 03/10/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 323 mil (86%)67 m²R$ 375.000R$ 5.597/m²
- 02/12/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
- 20/11/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 70 mil (26%)67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
- 30/11/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 262.000R$ 3.910/m²
- 07/04/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~17 unidades de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.099/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.941/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.208/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.202/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.862/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.013/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.933/m² · 2 | R$ 4.195/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.547/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.385/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.418/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.597/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.418/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.597/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 892 mil |
Calculadora
R$ 643.146R$ 4.045/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro de Beaurepaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 2 | R$ 1.135/m² | R$ 831 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.878/m² | R$ 396 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 592 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 11.959/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 16.088/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 8.536/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 13.270/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 126 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 3.162/m² | R$ 605 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 16 | R$ 3.782/m² | R$ 548 mil |