Rua Silva Bueno, 519 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 414 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.457/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.973/m²
Financiadas—
- 05/02/2015A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 212 mil (78%)83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- 20/06/2013A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (90%)78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
266 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~18 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.915/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.915/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.797/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.253/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.931/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.042/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.253/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.890/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.995/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 4.568/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.069/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.253/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 480 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 234.657R$ 5.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 399 | Loja | 2 | R$ 6.517/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 588/m² | R$ 352 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 5 | R$ 3.866/m² | R$ 317 mil |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 383/m² | R$ 205 mil |
| Nº 599 | Sala | 96 | R$ 3.283/m² | R$ 275 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 757 mil |
| Nº 680 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 50,3 mi |