Rua Silva Bueno, 2452 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13 mi
- 3000 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13 mi (3.000 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~436 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 17/12/20212458 2462Loja · construído em 19733.000 m²R$ 9.000.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~73 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.021 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.903/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.154/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.100/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.892.723R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2285 | Apartamento | 3 | R$ 2.587/m² | R$ 205 mil |
| Nº 2301 | Apartamento | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 271 mil |
| Nº 2373 | Apartamento | 30 | R$ 4.546/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2374 | Loja | 1 | R$ 15.113/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 2383 | Apartamento | 2 | R$ 4.016/m² | R$ 434 mil |
| Nº 2388 | Loja | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2391 | Loja | 1 | R$ 8.851/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2408 | Loja | 1 | R$ 14.085/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 2486 | Loja | 1 | R$ 11.824/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2518 | Apartamento | 3 | R$ 4.253/m² | R$ 342 mil |