Rua Silva Bueno, 2285 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 1.850). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.587/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1.850
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.587/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 205 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.457/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas0%
- 30/06/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 21.750R$ 306/m²
- 30/06/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 2.886R$ 41/m²
- 19/11/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- 15/12/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- 21/12/2015APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido85 m²R$ 81.172—
- 19/12/2012CONJ 1Apartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.915/m² · 10 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.614/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.797/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.544/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.931/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.042/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.253/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.890/m² · 8 |
| 2023 | R$ 173/m² · 2 | R$ 3.444/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.995/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 4.568/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.069/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 173/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 476 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 1.850 |
Calculadora
R$ 234.657R$ 5.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2235 | Loja | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 504 mil |
| Nº 2239 | Loja | 1 | R$ 1.392/m² | R$ 278 mil |
| Nº 2245 | Loja | 1 | R$ 19.040/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 2246 | Loja | 1 | R$ 19.977/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2263 | Loja | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2277 | Loja | 1 | R$ 10.365/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2301 | Apartamento | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 271 mil |
| Nº 2373 | Apartamento | 30 | R$ 4.546/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2374 | Loja | 1 | R$ 15.113/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 2383 | Apartamento | 2 | R$ 4.016/m² | R$ 434 mil |