Rua Silva Bueno, 2263 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (loja, R$ 439 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.543/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 425 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 439 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.543/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (425 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~436 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 736 mil
Maior valorR$ 736 mil
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas—
- 11/11/2011LojaLoja · construído em 1972425 m²R$ 736.368R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 425 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.127/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.903/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.154/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.100/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 736 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 439 mil |
Calculadora
R$ 1.892.723R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2165 | Loja | 1 | R$ 8.829/m² | R$ 5 mi |
| Nº 2235 | Loja | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 504 mil |
| Nº 2239 | Loja | 1 | R$ 1.392/m² | R$ 278 mil |
| Nº 2245 | Loja | 1 | R$ 19.040/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 2246 | Loja | 1 | R$ 19.977/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2277 | Loja | 1 | R$ 10.365/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2285 | Apartamento | 3 | R$ 2.587/m² | R$ 205 mil |
| Nº 2301 | Apartamento | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 271 mil |
| Nº 2373 | Apartamento | 30 | R$ 4.546/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2374 | Loja | 1 | R$ 15.113/m² | R$ 15,1 mi |