Rua Oliveira Alves, 55 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.593/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.593/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 797 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.831/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 5.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 6.048/m²
Financiadas—
- 08/11/2022CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 163 mil (26%)105 m²R$ 635.000R$ 6.048/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.444/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.995/m² · 1 |
Calculadora
R$ 574.604R$ 3.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 12.111/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 851 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 5.819/m² | R$ 693 mil |
| Nº 134 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 598 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 614 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 592 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 12 | R$ 4.405/m² | R$ 740 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 482 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 6.503/m² | R$ 722 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 616 mil |