Rua Moreira de Godoi, 652 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (loja, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 206 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 240 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 610/m²
Financiadas—
- 28/10/2011LojaLoja · construído em 1990123 m²R$ 75.000R$ 610/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 610/m² · 1 | R$ 610/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.526/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moreira de Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 304 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 198 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 309 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 559 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 493 mil |
| Nº 627 | Loja | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 593 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 547 mil |
| Nº 664 | Sala | 11 | R$ 3.246/m² | R$ 242 mil |