Rua Moreira de Godoi, 627 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.397/m²
Financiadas—
- 28/11/2022629 633 635Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1965312 m²R$ 1.100.000R$ 3.526/m²
- 24/11/2021629 633 635Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1965312 m²R$ 1.020.000R$ 3.269/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moreira de Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 304 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 198 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 309 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 559 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 493 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 593 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 240 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 547 mil |
| Nº 664 | Sala | 11 | R$ 3.246/m² | R$ 242 mil |