Rua Moreira de Godoi, 646 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.996/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.996/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.866/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.835/m² – R$ 4.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas—
- 22/12/2020CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 600 mil (67%)222 m²R$ 900.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.024/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.049/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 309.272R$ 3.866/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moreira de Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 304 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 198 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 309 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 559 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 493 mil |
| Nº 627 | Loja | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 593 mil |
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 240 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 547 mil |
| Nº 664 | Sala | 11 | R$ 3.246/m² | R$ 242 mil |