Rua Miracatu, 278 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.437/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.437/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.029/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 2007170 m²R$ 1.050.000R$ 6.176/m²
- 17/09/2013CasaResidência · construído em 2007170 m²R$ 685.000R$ 4.029/m²
- 06/06/2012CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (56%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.959/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.029/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miracatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 460 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 736 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 786 mil |
| Nº 127 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.254/m² | R$ 31 mil |
| Nº 137 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.038/m² | R$ 59 mil |
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.257/m² | R$ 528 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 6.757/m² | R$ 493 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 1 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 763 mil |