Rua Marq de Olinda, 74 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.104/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 133 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.104/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.354/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.858/m² – R$ 16.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 1.690/m²
Financiadas0%
- 18/08/202676 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19671,11% transferido160 m²R$ 133.094—
- 06/08/202676 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,71% transferido160 m²R$ 96.366—
- 06/08/202676 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,69% transferido160 m²R$ 95.346—
- 22/06/202676 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,68% transferido160 m²R$ 280.000—
- 25/03/202676 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19671,11% transferido160 m²R$ 123.016—
- 07/01/202676 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,69% transferido160 m²R$ 102.969—
- 26/12/202576 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,7% transferido160 m²R$ 94.222—
- 29/09/202176 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967160 m²R$ 369.429R$ 2.309/m²
- 21/12/201276 80Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967160 m²R$ 171.500R$ 1.072/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 759/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.072/m² · 1 | R$ 1.072/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.035/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.309/m² · 1 | R$ 2.309/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.329/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.072/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.309/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 2.817.769R$ 13.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Olinda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 12.394/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 79 | Loja | 2 | R$ 16.151/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 14.315/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 4 | R$ 4.133/m² | R$ 541 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 14.315/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 16.450/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 98 | Casa | 3 | R$ 12.744/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 13.713/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 125 | Terreno | 11 | R$ 8.044/m² | R$ 878 mil |