Rua Mariano Procopio, 488 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 826 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 7.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.435/m²
Financiadas—
- 30/03/2021CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (67%)131 m²R$ 450.000R$ 3.435/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 859/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.885/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.739/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.094/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.435/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.849/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
Calculadora
R$ 826.252R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano Procopio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 490 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 658 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 875 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 2 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 485 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 518 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 20 | R$ 6.140/m² | R$ 264 mil |
| Nº 549 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.162/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 367 mil |