Rua Mariano Procopio, 454 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 3.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 347 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.527/m²
Financiadas—
- 28/05/2026LojaLoja · construído em 198330% transferido347 m²R$ 1.250.000—
- 20/03/2026LojaLoja · construído em 198370% transferido347 m²R$ 1.890.000—
- 07/02/2014LojaLoja · construído em 198320% transferido347 m²R$ 106.000—
- 16/12/2013LojaLoja · construído em 1983347 m²R$ 530.000R$ 1.527/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
884 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.404/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mariano Procopio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Apartamento | 19 | R$ 4.601/m² | R$ 489 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 818 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 490 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 658 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 875 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 2 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 485 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 612 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 518 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 20 | R$ 6.140/m² | R$ 264 mil |