Rua Mariano Procopio, 578 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 826 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 7.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.308/m²
Financiadas—
- 27/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970237 m²R$ 310.000R$ 1.308/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 979 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 859/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.885/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.739/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.094/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.308/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.849/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 229 mil |
Calculadora
R$ 826.252R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano Procopio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 485 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 612 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 518 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 20 | R$ 6.140/m² | R$ 264 mil |
| Nº 549 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.162/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 655 | Loja | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 1 mi |
| Nº 676 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 607 mil |
| Nº 677 | Casa | 3 | R$ 6.021/m² | R$ 704 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 501 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 726 mil |