Rua Mariano Procopio, 326 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.660/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.660/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 826 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 7.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.821/m²
Financiadas—
- 04/06/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 761 mil (64%)390 m²R$ 1.194.390R$ 3.063/m²
- 02/07/2014CasaResidência · construído em 1976390 m²R$ 1.100.000R$ 2.821/m²
- 19/04/2013CasaResidência · construído em 1976390 m²R$ 550.000R$ 1.410/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 761 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 859/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.739/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.094/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.849/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
Calculadora
R$ 826.252R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano Procopio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 29 | R$ 5.746/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 2 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 19 | R$ 4.601/m² | R$ 489 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 818 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 490 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 658 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 875 mil |