Rua Mariano Procopio, 20 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 12,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 4.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,8 mi
- 2793 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 12,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,8 mi (2.793 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 12,3 mi
Maior valorR$ 12,3 mi
Mediana da listaR$ 4.404/m²
Financiadas—
- 14/01/2026LojaLoja · construído em 19872.793 m²R$ 12.300.000R$ 4.404/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
2.461 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~64 unidades de 44 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.404/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 12,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mariano Procopio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 450 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 737 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 7 | R$ 3.246/m² | R$ 834 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 29 | R$ 5.746/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 2 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 4.660/m² | R$ 1,8 mi |