Rua Marcos Portugal, 22 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.820/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 7.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas—
- 06/02/2026CasaResidência · construído em 1954SFI · R$ 320 mil (80%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.475/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.667/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
Calculadora
R$ 412.597R$ 3.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 686 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 5 | R$ 5.188/m² | R$ 534 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 12.149/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 603 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 20.181/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 42.790/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 17.734/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.922/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 67 | R$ 5.642/m² | R$ 968 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 14 | R$ 3.240/m² | R$ 406 mil |