Rua Marcondes de Andrade, 74 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.217/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.217/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.282/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.631/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 09/08/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (43%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
44 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.523/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.223.374R$ 7.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcondes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 2 | R$ 3.976/m² | R$ 309 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 551 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 6.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 84 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 382 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 770 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 549 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 688 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 1,2 mi |