Rua Marcondes de Andrade, 166 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.118/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 325 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.118/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 688 mil (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.271/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.626/m² – R$ 7.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.231/m²
Financiadas—
- 18/11/2014LT 75 QD 07Residência · construído em 2004325 m²R$ 400.000R$ 1.231/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
488 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.231/m² · 1 | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.523/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.221.537R$ 7.271/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcondes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 553 mil |
| Nº 84 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 382 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 770 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 549 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 792 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 12.573/m² | R$ 1 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 9.467/m² | R$ 757 mil |