Rua Marcondes de Andrade, 14 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.976/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.976/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.068/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.161/m² – R$ 6.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 328 mil
Mediana da listaR$ 3.587/m²
Financiadas—
- 19/12/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 230.299R$ 2.742/m²
- 17/05/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 328.000R$ 4.432/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
513 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~19 unidades de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 476 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 4.432/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.168/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
Calculadora
R$ 1.286.320R$ 6.068/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcondes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 551 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 6.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 553 mil |
| Nº 84 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 382 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 770 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 549 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 688 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 1,2 mi |