Rua Manifesto, 940 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (hotel e flat, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão b.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 3.117/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 2146 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 3.117/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (2.146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.804/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.716/m² – R$ 7.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 2.936/m²
Financiadas—
- 12/02/2026Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19952.146 m²R$ 6.300.000R$ 2.936/m²
- 18/05/2024Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 199510,22% transferido2.146 m²R$ 893.475—
- 11/03/2024Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19955,53% transferido2.146 m²R$ 494.631—
- 17/10/2016Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 199525% transferido2.146 m²R$ 490.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
1.407 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~22 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 1 |
Calculadora
R$ 224.529R$ 6.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 559 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 89 mi |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 490 mil |
| Nº 922 | Apartamento | 9 | R$ 5.203/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1278 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1286 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1296 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1397 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 886 mil |
| Nº 1409 | Outros | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 792 mil |