Rua Manifesto, 490 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.438/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 333 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.438/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (333 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.281/m²
Financiadas—
- 19/12/2013492 E 498Loja · construído em 1986333 m²R$ 1.092.500R$ 3.281/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
333 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 957 mil
1 unidade de 333 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.656/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.367/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 829/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.403R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 379 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 475 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 622 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 440 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 464 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.537/m² | R$ 802 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 741 mil |
| Nº 460 | Vaga de garagem | 33 | R$ 3.042/m² | R$ 43 mil |
| Nº 559 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 89 mi |