Rua Manifesto, 559 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 80,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1941, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.951/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mi
- 45613 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 80,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.951/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 89 mi (45.613 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 80,1 mi
Maior valorR$ 80,1 mi
Mediana da listaR$ 1.756/m²
Financiadas—
- 30/10/2024689 E 705Indústria · construído em 194145.613 m²R$ 80.100.000R$ 1.756/m²
Este endereço
Construído em
1941
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
49.593 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201,6 mi
~465 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 36.023 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.756/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.840.809R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 379 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 475 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 622 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 440 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 464 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.537/m² | R$ 802 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 741 mil |
| Nº 460 | Vaga de garagem | 33 | R$ 3.042/m² | R$ 43 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 2,8 mi |