Rua Lino Coutinho, 681 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.607/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.607/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 456 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.607/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 5.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.343/m²
Financiadas—
- 13/09/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197799 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 01/02/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197799 m²R$ 565.000R$ 5.707/m²
- 08/12/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197799 m²R$ 430.000R$ 4.343/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.343/m² · 1 | R$ 6.234/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.707/m² · 1 | R$ 5.707/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.343/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.707/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
Calculadora
R$ 456.057R$ 4.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 613 | Apartamento | 25 | R$ 4.709/m² | R$ 744 mil |
| Nº 637 | Casa | 2 | R$ 6.212/m² | R$ 784 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 6.752/m² | R$ 628 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 517 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 327 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 126 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 8.294/m² | R$ 699 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 6.785/m² | R$ 706 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 13 | R$ 6.111/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 764 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 1,7 mi |