Rua Lino Coutinho, 588 (Ipiranga)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.159/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 867 mil
168 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.159/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 867 mil (168 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²
Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas60%
  1. 30/03/2026CS 09Residência · construído em 2002168 m²R$ 840.000R$ 5.000/m²
  2. 06/10/2023CS 09Residência · construído em 2002SFH · R$ 425 mil (50%)168 m²R$ 855.000R$ 5.089/m²
  3. 30/06/2023CS 05Residência · construído em 2002SFH · R$ 560 mil (80%)168 m²R$ 700.000R$ 4.167/m²
  4. 25/08/2021CS 11Residência · construído em 2002SFH · R$ 147 mil (31%)181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
  5. 10/04/2015CS 03Residência · construído em 2002153 m²R$ 408.000R$ 2.667/m²
  6. 28/02/2014CS 06Residência · construído em 2002SFH · R$ 395 mil (72%)167 m²R$ 545.000R$ 3.263/m²
  7. 11/11/2013CS 05Residência · construído em 2002SFH · R$ 392 mil (80%)168 m²R$ 490.000R$ 2.917/m²
  8. 18/01/2013CS 10Residência · construído em 2002SFH · R$ 106 mil (44%)167 m²R$ 240.000R$ 1.437/m²
  9. 12/12/2011CS 08Residência · construído em 2002168 m²R$ 388.035R$ 2.310/m²
  10. 18/03/2011CS 09Residência · construído em 2002168 m²R$ 325.000R$ 1.935/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.019 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 879 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.122/m² · 2R$ 2.067/m² · 14
2012—R$ 3.083/m² · 6
2013R$ 2.177/m² · 2R$ 3.226/m² · 8
2014R$ 3.263/m² · 1R$ 3.942/m² · 5
2015R$ 2.667/m² · 1R$ 3.717/m² · 5
2016—R$ 3.050/m² · 5
2017—R$ 2.391/m² · 3
2018—R$ 3.233/m² · 4
2019—R$ 6.000/m² · 1
2020—R$ 4.554/m² · 3
2021R$ 2.652/m² · 1R$ 3.750/m² · 7
2022—R$ 6.308/m² · 7
2023R$ 4.628/m² · 2R$ 5.089/m² · 5
2024—R$ 4.966/m² · 9
2025—R$ 5.462/m² · 7
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 3.966/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2011201320142015202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.122/m²
20132 vendas · R$ 2.177/m²
20141 vendas · R$ 3.263/m²
20151 vendas · R$ 2.667/m²
20211 vendas · R$ 2.652/m²
20232 vendas · R$ 4.628/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 2 mi
Sem financiamento informado240%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lino Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 489Casa1R$ 8.606/m²R$ 516 mil
Nº 544Casa1R$ 5.788/m²R$ 521 mil
Nº 554Casa1R$ 11.137/m²R$ 1 mi
Nº 566Casa3R$ 8.904/m²R$ 1,3 mi
Nº 573Casa1R$ 6.707/m²R$ 1 mi
Nº 613Apartamento25R$ 4.709/m²R$ 744 mil
Nº 637Casa2R$ 6.212/m²R$ 784 mil
Nº 642Casa1R$ 6.752/m²R$ 628 mil
Nº 681Prédio inteiro3R$ 4.607/m²R$ 456 mil
Nº 688Casa1R$ 4.270/m²R$ 517 mil

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