Rua Lino Coutinho, 301 (Ipiranga)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.926/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.926/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 1,2 mi (168 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²Unidade típica
R$ 932 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 7.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas13%
- 26/06/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 1.060.000R$ 6.347/m²
- 30/09/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 1.150.000R$ 6.886/m²
- 12/06/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2010168 m²R$ 950.000R$ 5.655/m²
- 15/03/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2010273 m²R$ 1.975.000R$ 7.234/m²
- 11/03/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2010168 m²R$ 980.000R$ 5.833/m²
- 20/12/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (35%)167 m²R$ 1.000.000R$ 5.988/m²
- 20/06/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2010168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
- 27/05/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2010168 m²R$ 980.000R$ 5.833/m²
- 17/01/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 1.000.000R$ 5.988/m²
- 06/08/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2010168 m²R$ 860.000R$ 5.119/m²
- 04/11/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
- 04/11/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 650.000R$ 3.892/m²
- 18/08/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2010273 m²R$ 1.500.000R$ 5.495/m²
- 07/02/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 890.000R$ 5.329/m²
- 23/12/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 875.000R$ 5.240/m²
- 11/12/2019AP 103Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferido167 m²R$ 430.000—
- 23/09/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010168 m²R$ 740.000R$ 4.405/m²
- 16/08/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 830.000R$ 4.970/m²
- 12/04/2017AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 303 mil (34%)168 m²R$ 900.000R$ 5.357/m²
- 28/11/2016AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 525 mil (70%)167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
- 04/09/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
- 08/07/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2010273 m²R$ 765.000R$ 2.802/m²
- 24/06/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 510.000R$ 3.054/m²
- 10/11/2014AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 790.000R$ 4.731/m²
- 10/11/2014AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 344.497R$ 2.063/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.436 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
3 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.852/m² · 11 | R$ 2.057/m² · 40 |
| 2012 | R$ 1.999/m² · 4 | R$ 2.389/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.718/m² · 2 | R$ 3.088/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.731/m² · 3 | R$ 3.699/m² · 47 |
| 2015 | R$ 3.054/m² · 3 | R$ 3.464/m² · 37 |
| 2016 | R$ 4.491/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 45 |
| 2017 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 4.689/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 4.215/m² · 35 |
| 2019 | R$ 4.970/m² · 3 | R$ 4.317/m² · 43 |
| 2020 | R$ 5.060/m² · 4 | R$ 4.568/m² · 38 |
| 2021 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 57 |
| 2022 | R$ 5.911/m² · 4 | R$ 5.082/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.140/m² · 32 |
| 2024 | R$ 6.360/m² · 4 | R$ 5.174/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.347/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 6.132/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.999/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.731/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.054/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.491/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.970/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.911/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.360/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.347/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Sem financiamento informado2087%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 87% | R$ 18,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4377%
- Cessões de direitos23,6%
- Dação, permuta e outros onerosos1120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 77% | R$ 29,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,6% | R$ 421 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 20% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 934.870R$ 5.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 494 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 20 | R$ 3.863/m² | R$ 631 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 20 | R$ 3.713/m² | R$ 587 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 6.729/m² | R$ 471 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 46 | R$ 4.950/m² | R$ 391 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 554 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 4.896/m² | R$ 490 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 207 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 7.787/m² | R$ 779 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 415 mil |