Rua Lino Coutinho, 237 (Ipiranga)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.710/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 586 mil
158 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 417 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.710/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 586 mil (158 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²
Unidade típica
R$ 932 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 7.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.285/m²
Financiadas28%
  1. 06/02/2026AP42 GARAGE 15Apartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
  2. 02/07/2025AP54 GARAGE 20Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (55%)158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
  3. 17/06/2025AP33 GARAGE 10Apartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
  4. 05/03/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198785% transferido158 m²R$ 400.000—
  5. 05/03/2024VAGA GARAGEM Nº 4Apartamento em condomínio · construído em 198715% transferido158 m²R$ 75.000—
  6. 31/07/2023AP 23 GARAGE 6Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 188 mil (29%)158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
  7. 20/01/2023AP72 GARAGE 27Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 475 mil (83%)158 m²R$ 575.000R$ 3.639/m²
  8. 31/05/2022AP61 GARAGE 21Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (32%)158 m²R$ 528.000R$ 3.342/m²
  9. 10/12/2021AP 111 GARAGE 8Apartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 510.000R$ 3.228/m²
  10. 03/08/2021AP 113 GARAGE 9Apartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 620.000R$ 3.924/m²
  11. 14/04/2021AP 13 GARAGE 2Apartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 472.000R$ 2.987/m²
  12. 19/03/2021AP62 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 510.000R$ 3.228/m²
  13. 10/12/2020AP84 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 360 mil (78%)158 m²R$ 460.000R$ 2.911/m²
  14. 26/02/2019AP 112 GARAGApartamento em condomínio · construído em 19871,28% transferido158 m²R$ 390.000—
  15. 26/02/2019AP 112 GARAGApartamento em condomínio · construído em 19870,36% transferido158 m²R$ 10.000—
  16. 02/11/2018AP152 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 580.000R$ 3.671/m²
  17. 27/09/2017AP33Apartamento em condomínio · construído em 198777,85% transferido158 m²R$ 300.000—
  18. 27/09/2017AP33 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 198722,15% transferido158 m²R$ 100.000—
  19. 16/12/2014AP 91 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 555.000R$ 3.513/m²
  20. 17/12/2014AP94 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 430 mil (81%)158 m²R$ 530.000R$ 3.354/m²
  21. 12/12/2014AP44 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 475.000R$ 3.006/m²
  22. 06/06/2014AP54 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 485.000R$ 3.070/m²
  23. 25/04/2014AP71 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 198731% transferido158 m²R$ 165.000—
  24. 29/06/2012AP42 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 265 mil (73%)c/ vaga158 m²R$ 365.000R$ 2.310/m²
  25. 02/02/2012AP41 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1987158 m²R$ 390.000R$ 2.468/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.440 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,9 mi
~121 unidades de 158 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.409 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.104/m² · 2R$ 2.057/m² · 40
2012R$ 2.389/m² · 2R$ 2.389/m² · 50
2013—R$ 3.088/m² · 45
2014R$ 3.212/m² · 4R$ 3.699/m² · 47
2015—R$ 3.464/m² · 37
2016—R$ 4.278/m² · 45
2017—R$ 4.689/m² · 34
2018R$ 3.671/m² · 1R$ 4.215/m² · 35
2019—R$ 4.317/m² · 43
2020R$ 2.911/m² · 1R$ 4.568/m² · 38
2021R$ 3.228/m² · 4R$ 5.056/m² · 57
2022R$ 3.342/m² · 1R$ 5.082/m² · 44
2023R$ 3.877/m² · 2R$ 4.140/m² · 32
2024—R$ 5.174/m² · 29
2025R$ 3.797/m² · 2R$ 4.902/m² · 39
2026R$ 3.481/m² · 1R$ 6.132/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.104/m²
20122 vendas · R$ 2.389/m²
20144 vendas · R$ 3.212/m²
20181 vendas · R$ 3.671/m²
20201 vendas · R$ 2.911/m²
20214 vendas · R$ 3.228/m²
20221 vendas · R$ 3.342/m²
20232 vendas · R$ 3.877/m²
20252 vendas · R$ 3.797/m²
20261 vendas · R$ 3.481/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
  • Sem financiamento informado1474%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1474%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 11,6 mi
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 417 mil

Calculadora

R$ 934.870R$ 5.666/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lino Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 168Casa1R$ 6.660/m²R$ 533 mil
Nº 184Casa2R$ 4.745/m²R$ 380 mil
Nº 186Casa1R$ 4.259/m²R$ 341 mil
Nº 200Casa1R$ 6.178/m²R$ 494 mil
Nº 211Apartamento20R$ 3.859/m²R$ 631 mil
Nº 268Casa2R$ 6.734/m²R$ 471 mil
Nº 277Apartamento46R$ 4.944/m²R$ 391 mil
Nº 278Casa1R$ 7.914/m²R$ 554 mil
Nº 301Apartamento42R$ 6.923/m²R$ 1,2 mi
Nº 336Casa2R$ 4.898/m²R$ 490 mil

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