Rua Lino Coutinho, 211 (Ipiranga)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 201 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.859/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 631 mil
164 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 201 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.859/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 631 mil (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²
Unidade típica
R$ 932 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 7.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.049/m²
Financiadas10%
  1. 24/04/2026AP 72 GARAGE 26Apartamento em condomínio · construído em 198633,33% transferido164 m²R$ 201.034—
  2. 02/07/2025AP44 GARAGE 36Apartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 566.000R$ 3.451/m²
  3. 19/06/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido162 m²R$ 300.000—
  4. 18/03/2025AP 33 GARAGE 34Apartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 520.000R$ 3.171/m²
  5. 16/09/2024AP52 GARAGE 18Apartamento em condomínio · construído em 1986163 m²R$ 590.000R$ 3.620/m²
  6. 26/02/2024AP 151 GARAGE 8Apartamento em condomínio · construído em 1986163 m²R$ 600.000R$ 3.681/m²
  7. 13/07/2023AP101 GARAGE 31Apartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
  8. 01/09/2022AP 113 GARAGE 17Apartamento em condomínio · construído em 198625% transferido162 m²R$ 160.000—
  9. 14/01/2022AP 153 GARAGE 7Apartamento em condomínio · construído em 1986162 m²R$ 120.000R$ 741/m²
  10. 04/11/2021AP 73 GARAGE 29Apartamento em condomínio · construído em 198685% transferido164 m²R$ 459.000—
  11. 04/11/2021AP 73 GARAGE 29Apartamento em condomínio · construído em 198615% transferido164 m²R$ 81.000—
  12. 11/05/2021AP 142 GARAGE 22Apartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 650.000R$ 3.963/m²
  13. 26/02/2021AP53 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 19869,96% transferido164 m²R$ 52.500—
  14. 09/10/2020AP 33 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
  15. 31/08/2020AP 84 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1986163 m²R$ 500.000R$ 3.067/m²
  16. 29/07/2019AP 81 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido163 m²R$ 75.000—
  17. 27/02/2019AP11 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 450.000R$ 2.744/m²
  18. 23/05/2018AP 104 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (68%)164 m²R$ 590.000R$ 3.598/m²
  19. 26/04/2016AP 73 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 200.000R$ 1.220/m²
  20. 03/08/2015AP 22 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (80%)164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
  21. 30/06/2015AP 22 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 505.000R$ 3.079/m²
  22. 22/04/2014AP 104 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1986164 m²R$ 406.000R$ 2.476/m²
  23. 28/02/2014AP52 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 275 mil (49%)163 m²R$ 560.000R$ 3.436/m²
  24. 05/06/2013AP 124 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 235 mil (67%)164 m²R$ 350.000R$ 2.134/m²
  25. 01/10/2012AP51 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 198636,04% transferido162 m²R$ 156.000—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.444 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,7 mi
~120 unidades de 164 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.439 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
2 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.614/m² · 2R$ 2.057/m² · 40
2012R$ 1.594/m² · 2R$ 2.389/m² · 50
2013R$ 2.134/m² · 1R$ 3.088/m² · 45
2014R$ 2.956/m² · 2R$ 3.699/m² · 47
2015R$ 3.064/m² · 2R$ 3.464/m² · 37
2016R$ 1.220/m² · 1R$ 4.278/m² · 45
2017—R$ 4.689/m² · 34
2018R$ 3.598/m² · 1R$ 4.215/m² · 35
2019R$ 2.744/m² · 1R$ 4.317/m² · 43
2020R$ 3.058/m² · 2R$ 4.568/m² · 38
2021R$ 3.963/m² · 1R$ 5.056/m² · 57
2022R$ 741/m² · 1R$ 5.082/m² · 44
2023R$ 2.439/m² · 1R$ 4.140/m² · 32
2024R$ 3.650/m² · 2R$ 5.174/m² · 29
2025R$ 3.311/m² · 2R$ 4.902/m² · 39
2026—R$ 6.132/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013201520182020202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.614/m²
20122 vendas · R$ 1.594/m²
20131 vendas · R$ 2.134/m²
20142 vendas · R$ 2.956/m²
20152 vendas · R$ 3.064/m²
20161 vendas · R$ 1.220/m²
20181 vendas · R$ 3.598/m²
20191 vendas · R$ 2.744/m²
20202 vendas · R$ 3.058/m²
20211 vendas · R$ 3.963/m²
20221 vendas · R$ 741/m²
20231 vendas · R$ 2.439/m²
20242 vendas · R$ 3.650/m²
20252 vendas · R$ 3.311/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%
  • Sem financiamento informado2292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado2292%R$ 7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3489%
  • Partilhas e divisões12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3489%R$ 10,7 mi
Partilhas e divisões12,6%R$ 37 mil
Dação, permuta e outros onerosos37,9%R$ 527 mil

Calculadora

R$ 934.870R$ 5.666/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lino Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 168Casa1R$ 6.660/m²R$ 533 mil
Nº 184Casa2R$ 4.745/m²R$ 380 mil
Nº 186Casa1R$ 4.259/m²R$ 341 mil
Nº 200Casa1R$ 6.178/m²R$ 494 mil
Nº 237Apartamento20R$ 3.710/m²R$ 586 mil
Nº 268Casa2R$ 6.734/m²R$ 471 mil
Nº 277Apartamento46R$ 4.944/m²R$ 391 mil
Nº 278Casa1R$ 7.914/m²R$ 554 mil
Nº 301Apartamento42R$ 6.923/m²R$ 1,2 mi
Nº 336Casa2R$ 4.898/m²R$ 490 mil

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