Rua Lino Coutinho, 277 (Ipiranga)

Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.944/m²
Vendas registradas
82
desde 2011
Valor mediano
R$ 391 mil
79 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 318 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.944/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 391 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²
Unidade típica
R$ 932 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 7.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.911/m²
Financiadas21%
  1. 29/07/2026APTO 41 4 AApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 318.000R$ 4.025/m²
  2. 26/05/2026AP 64 A6 ED R IGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (80%)79 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
  3. 06/06/2025AP 42 Rio IguaçuApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 309.000R$ 3.911/m²
  4. 20/05/2025APTO 94 9 AApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 397.836R$ 5.036/m²
  5. 20/03/2025AP 94 A9 ED R IGApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
  6. 11/11/2024APTO122 / 12ºANDARApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 120 mil (30%)79 m²R$ 396.419R$ 5.018/m²
  7. 17/09/2024AP 71 A7 ED R IGApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 284.000R$ 3.595/m²
  8. 16/08/2024AP 123 A 12 ED RApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 252 mil (64%)79 m²R$ 391.977R$ 4.962/m²
  9. 16/08/2024APTO 82 8 AApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  10. 28/06/2024AP 42 A4 ED R IGApartamento em condomínio · construído em 197450% transferido79 m²R$ 120.000—
  11. 18/03/2024APTO 62 6 AApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 56.000R$ 709/m²
  12. 26/03/2024APTO 112 11 AApartamento em condomínio · construído em 197420,73% transferido79 m²R$ 47.104—
  13. 21/11/2023AP 93 A9 ED R IGApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  14. 11/10/2023AP 72 A7 ED R IGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 235 mil (64%)79 m²R$ 370.000R$ 4.684/m²
  15. 28/07/2023AP 61 A6 ED R IGApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  16. 30/01/2023APTO 112 11 AApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
  17. 14/07/2022APTO 73BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (73%)79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  18. 04/02/2022APTO 114 11 AApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  19. 09/11/2021AP 21 A 2 ED R PApartamento em condomínio · construído em 197466,66% transferido79 m²R$ 128.748—
  20. 01/10/2021AP 83 A8 ED R IGApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 387.000R$ 4.899/m²
  21. 29/10/2021APTO 121 12 AApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
  22. 27/04/2021APTO 111 11 AApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 305.000R$ 3.861/m²
  23. 09/10/2020AP 94 A9 EDApartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 255.000R$ 3.228/m²
  24. 01/10/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  25. 11/09/2020APTO 123 12Apartamento em condomínio · construído em 197479 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.647 m²
74 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,4 mi
~165 unidades de 79 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.018 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
9 de 91 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.481/m² · 3R$ 2.057/m² · 40
2012R$ 1.089/m² · 3R$ 2.389/m² · 50
2013R$ 3.215/m² · 2R$ 3.088/m² · 45
2014R$ 3.418/m² · 4R$ 3.699/m² · 47
2015R$ 4.386/m² · 2R$ 3.464/m² · 37
2016R$ 4.025/m² · 1R$ 4.278/m² · 45
2017R$ 4.206/m² · 3R$ 4.689/m² · 34
2018R$ 3.797/m² · 5R$ 4.215/m² · 35
2019R$ 3.114/m² · 1R$ 4.317/m² · 43
2020R$ 3.549/m² · 4R$ 4.568/m² · 38
2021R$ 3.861/m² · 3R$ 5.056/m² · 57
2022R$ 4.589/m² · 2R$ 5.082/m² · 44
2023R$ 3.987/m² · 4R$ 4.140/m² · 32
2024R$ 4.430/m² · 5R$ 5.174/m² · 29
2025R$ 5.036/m² · 3R$ 4.902/m² · 39
2026R$ 4.386/m² · 2R$ 6.132/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420175 vendas202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.481/m²
20123 vendas · R$ 1.089/m²
20132 vendas · R$ 3.215/m²
20144 vendas · R$ 3.418/m²
20152 vendas · R$ 4.386/m²
20161 vendas · R$ 4.025/m²
20173 vendas · R$ 4.206/m²
20185 vendas · R$ 3.797/m²
20191 vendas · R$ 3.114/m²
20204 vendas · R$ 3.549/m²
20213 vendas · R$ 3.861/m²
20222 vendas · R$ 4.589/m²
20234 vendas · R$ 3.987/m²
20245 vendas · R$ 4.430/m²
20253 vendas · R$ 5.036/m²
20262 vendas · R$ 4.386/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)913%
  • Sem financiamento informado5987%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)913%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado5987%R$ 10,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9196%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9196%R$ 16,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos44,2%R$ 189 mil

Calculadora

R$ 934.870R$ 5.666/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lino Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Casa1R$ 6.178/m²R$ 494 mil
Nº 211Apartamento20R$ 3.859/m²R$ 631 mil
Nº 237Apartamento20R$ 3.710/m²R$ 586 mil
Nº 268Casa2R$ 6.734/m²R$ 471 mil
Nº 278Casa1R$ 7.914/m²R$ 554 mil
Nº 301Apartamento42R$ 6.923/m²R$ 1,2 mi
Nº 336Casa2R$ 4.898/m²R$ 490 mil
Nº 349Casa1R$ 3.445/m²R$ 207 mil
Nº 350Casa2R$ 7.792/m²R$ 779 mil
Nº 354Loja1R$ 5.921/m²R$ 414 mil

Ver a Rua Lino Coutinho completa →