Rua Lino Coutinho, 1375 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.073/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 611 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.890/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.342/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.106/m²
Financiadas—
- 20/08/2026LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025% transferido199 m²R$ 200.000—
- 21/06/2013LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970199 m²R$ 220.000R$ 1.106/m²
- 10/05/2012LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970199 m²R$ 220.000R$ 1.106/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
231 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.106/m² · 1 | R$ 1.106/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.106/m² · 1 | R$ 932/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.230/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.827/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.998/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.965/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.923/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.106/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Comercial vertical375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Comercial vertical | 3 | 75% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 977.928R$ 4.890/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1329 | Casa | 2 | R$ 9.007/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 8.141/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1354 | Casa | 2 | R$ 2.511/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1356 | Loja | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1360 | Casa | 7 | R$ 7.127/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 8.106/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1365 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.080/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1392 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1408 | Loja | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 1,2 mi |