Rua Lino Coutinho, 1360 (Ipiranga)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 7.127/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 706 mil
99 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 815 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.127/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 706 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²
Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 4.554/m²
Financiadas60%
  1. 11/03/2024Casa 1Residência · construído em 2019SFH · R$ 651 mil (80%)92 m²R$ 815.000R$ 8.859/m²
  2. 15/02/2024CS 1Residência · construído em 1964SFH · R$ 350 mil (44%)101 m²R$ 790.000R$ 7.822/m²
  3. 05/05/2020CS 1Residência · construído em 1964SFH · R$ 414 mil (90%)101 m²R$ 460.000R$ 4.554/m²
  4. 07/06/2017CasaResidência · construído em 201992 m²R$ 130.000R$ 1.413/m²
  5. 05/12/2016CS 3Residência · construído em 197599 m²R$ 515.000R$ 5.202/m²
  6. 29/07/2014CS 5Residência · construído em 197550% transferido160 m²R$ 134.000—
  7. 22/04/2013CS 7 E 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980300 m²R$ 300.000R$ 1.000/m²
  8. 24/01/2013CS 3Residência · construído em 1975SFH · R$ 185 mil (53%)99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~8 unidades de 99 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 654 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 414 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.067/m² · 14
2012—R$ 3.083/m² · 6
2013R$ 2.268/m² · 2R$ 3.226/m² · 8
2014—R$ 3.942/m² · 5
2015—R$ 3.717/m² · 5
2016R$ 5.202/m² · 1R$ 3.050/m² · 5
2017R$ 1.413/m² · 1R$ 2.391/m² · 3
2018—R$ 3.233/m² · 4
2019—R$ 6.000/m² · 1
2020R$ 4.554/m² · 1R$ 4.554/m² · 3
2021—R$ 3.750/m² · 7
2022—R$ 6.308/m² · 7
2023—R$ 5.089/m² · 5
2024R$ 8.340/m² · 2R$ 4.966/m² · 9
2025—R$ 5.462/m² · 7
2026—R$ 3.966/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20132016201720202024
Ver tabela
20132 vendas · R$ 2.268/m²
20161 vendas · R$ 5.202/m²
20171 vendas · R$ 1.413/m²
20201 vendas · R$ 4.554/m²
20242 vendas · R$ 8.340/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado240%R$ 645 mil

Calculadora

R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lino Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1329Casa2R$ 9.007/m²R$ 615 mil
Nº 1334Casa1R$ 8.141/m²R$ 651 mil
Nº 1354Casa2R$ 2.511/m²R$ 455 mil
Nº 1356Loja2R$ 2.470/m²R$ 343 mil
Nº 1361Casa1R$ 8.106/m²R$ 1,3 mi
Nº 1365Galpão, indústria e serviços2R$ 8.080/m²R$ 6,4 mi
Nº 1375Loja2R$ 3.073/m²R$ 611 mil
Nº 1381Galpão, indústria e serviços1R$ 4.140/m²R$ 758 mil
Nº 1392Casa1R$ 5.657/m²R$ 826 mil
Nº 1408Loja1R$ 3.794/m²R$ 1,2 mi

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