Rua Lino Coutinho, 1361 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.061/m²
Financiadas89%
- 02/07/2026apto 89Residência · construído em 19780,01% transferido165 m²R$ 840.000—
- 01/07/202639Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 715 mil (90%)165 m²R$ 794.900—
- 25/06/2026apto 27Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 150 mil (23%)165 m²R$ 664.300—
- 30/06/2026AP 13Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 486 mil (80%)165 m²R$ 610.500—
- 26/06/2026AP. 71Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 383 mil (63%)165 m²R$ 610.000—
- 30/06/2026AP 51Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 408 mil (67%)165 m²R$ 610.000—
- 18/06/2026AP 43Residência · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 300 mil (56%)165 m²R$ 537.000—
- 23/06/2026AP 45Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 295 mil (64%)165 m²R$ 460.500—
- 26/06/2026AP 85Residência · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 332 mil (72%)165 m²R$ 460.500—
- 18/06/2026AP 35Residência · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 368 mil (80%)165 m²R$ 460.500—
- 04/03/2026AP 32Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 396 mil (74%)165 m²R$ 537.000—
- 27/01/2026AP.12Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 207 mil (34%)165 m²R$ 610.000—
- 27/01/2026AP.25Residência · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 100 mil (22%)165 m²R$ 460.500—
- 18/12/2025AP.59Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 385 mil (47%)165 m²R$ 826.500—
- 16/12/2025AP. 63Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 487 mil (80%)165 m²R$ 610.500—
- 23/10/2025AP.61Residência · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 383 mil (77%)165 m²R$ 500.000—
- 16/04/2025AP 57Residência · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (27%)165 m²R$ 767.000—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1978165 m²R$ 1.000.000R$ 6.061/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
16 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.067/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.083/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.942/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.308/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.089/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.966/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.966/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1161%
- Minha Casa Minha Vida528%
- Sem financiamento informado211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 61% | R$ 7,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 28% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 11% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1329 | Casa | 2 | R$ 9.007/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 8.141/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1354 | Casa | 2 | R$ 2.511/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1356 | Loja | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1360 | Casa | 7 | R$ 7.127/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1365 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.080/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1375 | Loja | 2 | R$ 3.073/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1392 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1408 | Loja | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 1,2 mi |