Rua Lino Coutinho, 1279 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.769/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.769/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 24/02/2026CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 09/09/2011CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 230 mil (82%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
43 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.083/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.942/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.308/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.089/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.966/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1222 | Casa | 2 | R$ 5.265/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1246 | Loja | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 978 mil |
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1275 | Casa | 3 | R$ 5.238/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1329 | Casa | 2 | R$ 9.007/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 8.141/m² | R$ 651 mil |