Rua Lino Coutinho, 1246 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.890/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 978 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 785 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.890/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 978 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.890/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.342/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
Financiadas—
- 04/07/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1972200 m²R$ 784.560R$ 3.923/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.106/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 932/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.230/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.827/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.998/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.965/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.923/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 977.928R$ 4.890/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1222 | Casa | 2 | R$ 5.265/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1275 | Casa | 3 | R$ 5.238/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1279 | Casa | 2 | R$ 6.769/m² | R$ 474 mil |