Rua Lino Coutinho, 1263 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.935/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 214 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 197036 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.067/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.083/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.942/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.308/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.089/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.966/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.462/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.966/m² · 3 |
Calculadora
R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1222 | Casa | 2 | R$ 5.265/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1246 | Loja | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 978 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1275 | Casa | 3 | R$ 5.238/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1279 | Casa | 2 | R$ 6.769/m² | R$ 474 mil |